排水管清掃（高圧洗浄) – アドバンスサービスグループ

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排水管清掃

排水管清掃は、高圧洗浄機や専用の工具を使用して、パイプ内の汚れや詰まりを取り除き、水の流れをスムーズにすることで臭いや漏れを防ぎます。

排水管清掃は定期的に行うことでトラブルを予防し、衛生状態を維持するのに推奨されています。

我々のサービスは迅速かつ効率的で、お客様のニーズに合わせたカスタマイズが可能です。安心して排水問題を解決し、快適な生活環境を提供いたします。

排水管の高圧洗浄が必要な理由とは？

【詰まり解消】排水管内には時間とともに汚れやゴミが堆積し、これが詰まりの原因となり、水の流れが阻害されるため、高圧洗浄でこれらの詰まりを解消いたします。

【衛生的維持】排水管内に残留する有機物や細菌は、悪臭や衛生問題の原因となります。高圧洗浄によってこれらの汚れや微生物を除去し、衛生的な状態を保ちます。

【効率的な排水】汚れや詰まりのために水の流れが遅くなると、生活の中で不便が生じます。高圧洗浄によって排水管を清掃することで、効率的な水の流れを確保します。

【配管の耐久性維持】排水管内に堆積する汚れや腐食物は、配管の劣化を招く要因となるため、定期的な高圧洗浄によって排水管の耐久性を維持し、修理や交換のコストを削減できます。

【火災予防】キッチンや工場などの施設では、油脂などが排水管に堆積し、火災の原因となる場合があります。高圧洗浄によって油脂を除去することで、火災リスクを低減できます。

【環境保護】汚れた排水は環境に悪影響を及ぼす可能性があります。高圧洗浄によって排水管を清掃することで、環境への負担を軽減し、持続可能な生態系を保ちます。

排水管の清掃の適切な頻度は？

排水管の清掃の適切な頻度は使用状況や建物のタイプによって異なりますが、一般的には半年から1年に一度が推奨されています。

住宅の場合、毎日の基本的なケアとして、食べ物の残りや油を流さないように心掛けることが重要です。定期的な清掃では特にシンクや浴槽の排水口が詰まるのを防ぎ、商業施設やレストランなどの場合は、使用頻度が高いため、より頻繁な清掃が必要です。

また、異常な臭いや水の流れが遅くなる場合は、早めに清掃を行うことが重要です。清掃は専門家へ依頼しアドバイスを得ることも大切です。弊社アドバンスサービスでは排水管の衛生管理に関する専門家が複数在籍しておりますので安心してご相談ください。

住宅は１年に１度はやらないと、悪臭やつまりの原因になります。

浴室は、髪の毛や洗剤のカスが沢山溜まっています。

キッチンは特に悪臭の元になる食品や油が配管にこびりついています。

外部の排水経路も高圧洗浄して、臭いの元を無くします。

事務所の小便器の高圧洗浄です。
尿席は管内を詰まらせ、悪臭の原因となります。

臭いの原因を元から絶ちます。

給湯器付きの場合は外して施工します。

左の排水管の中の汚れです。見た目以上に汚れています。

排水管清掃の前後に内視鏡カメラで排水管の内部を撮影させて頂く事も可能です。（事前の申し込み必要）　　
※料金別途ご相談　※報告書の作成は、別途料金頂きます。

油、髪の毛などによる排水管の詰りもお任せください。業務用ドレーンクリーナーで、詰りを解消します。緊急対応も致しますのでお気軽にご相談ください。

排水管の清掃方法

目的

排水管清掃は、法律で年間２回の点検、清掃が義務付けられています。
清掃して悪臭防止、つまりの予防をしましょう。
管の中の雑菌や、害虫の繁殖もなくなり、衛生上も良くなります。

１.セッティング

高圧洗浄機または、大型高圧洗浄機を建物の近くにセットします。
大きい建物の場合は、ホースの取り回しが出来る建物中央にセットします。
→セット位置を間違えると、また移動しなければならないので、時間のロスになります。さらに階段の位置や、周辺の状況判断も必要です！結構ベテランの経験が必要ですね。(^_^)v

２.ホースの準備

長い長いホースをセットします。最高で１００メートル以上にもなります、通行人の迷惑にならないように、注意してセットします。
→このホースが結構重いんですよ（T_T)。セッティングが終われば、半分終わったようなものですね。(^^:)

３.作業スタート

基本的に１階からスタートします。上階からやると、高圧洗浄で削ぎ落とされた汚れやゴミが、下層の汚れて細くなってる管に詰まるからです。
１世帯に付き１０分～２０分前後の作業になります。
→テキパキ、テキパキ動きます！時間通りに行かないと、住民の皆さんに迷惑がかかりますからね(^_-)

４.外部枡及び本管へ移動

外部の排水管は、迷路のようになっています。勾配を配慮してマンホールを空けて作業になります。
→古い建物だと、マンホールに何も書いていません、そうなるとベテランの勘と、経験が重要ですね(^_^)。結構マンホールが、硬くて開かないんですよね(ーー;)

５.後片付け

きれいにホースを拭き取り、巻いていきます。ねじれがないように、注意しながら片つけます。
→ホースは２０メートルで、数万円します。もし曲げたら、社長に大目玉ですよ(-_-;)　丁寧に丁寧に巻いていきます。

排水管清掃（高圧洗浄）の料金相場（税別）

【マンション・アパート】

作業内容：専有部（キッチン・浴室・洗面・洗濯機パン）

世帯数	8世帯	12世帯	20世帯	30世帯	50世帯	100世帯	150世帯以上
報告書有り	5,500円	5,000円	4,500円	4,000円	3,500円	3,300円	3,100円
報告書なし	5,000円	4,500円	4,000円	3,500円	3,300円	3,200円	3,000円

注1:上記は1世帯当たりの料金になります。8世帯以下は一律40.000円になります。
注2:夜間作業、特殊な構造物の場合は別途お見積りになります。
注3:報告書は写真報告書として、代表の1～2世帯分と共有配管の洗浄作業中の写真を使用して作成、提出いたします。
注4:各世帯の施工の実績は、入居者様から、サインまたは印鑑を頂き、報告書に添付して提出いたします。

【建築物・ビル】

作業内容：給湯室・手洗い・SK・竪管・横管・内外桝

ビルの高さ	3階建以下	5階建	8階建	10階建	15階建	20階建	30階建
報告書有り	45,000円	55,000円	70,000円	90,000円	130,000円	170,000円	210,000円
報告書なし	40,000円	50,000円	60,000円	80,000円	120,000円	160,000円	200,000円

注1:夜間作業、特殊な構造物の場合は別途お見積りになります。
注2:ビル１フロアーの面積は３００㎡以内とさせて頂きます、それ以上は別途お見積りになります。
注3:給湯室、洗面、SKなど各フロアーに複数ある場合は、そのすべてを含みます。

【テナント・店舗】

作業内容：厨房・調理場・床排水口・手洗い・洗面・SK・横管（外部桝まで）

厨房の広さ	50㎡以下	100㎡	150㎡	200㎡	250㎡	300㎡	350㎡
報告書有り	45,000円	50,000円	55,000円	60,000円	65,000円	70,000円	75,000円
報告書なし	40,000円	45,000円	50,000円	55,000円	60,000円	65,000円	70,000円